房贷利率为什么还要加点
1、存量浮动利率房贷转为LPR之后，之所以还要加点，是因为央行的公告本身规定的商业性个人住房贷款利率定价方式就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
2、所以在进行转换之后，不只是执行LPR利率，还要算上转换时原合同约定利率减去2019年12月20日的LPR(报价是：5年期以上为4.80%)得出的基点数。
3、而基点数一经确定，在之后的贷款期限内保持不变了，后续房贷利率就是等重定价日一到，再按最新LPR算上基点数得出新利率，再在下一周期执行新利率。
LPR加基点各银行是不一样的，主要是根据当地政策、市场状况、银行自身情况来进行决定的。
房贷利率为什么是637
各个银行的房贷利率都是根据不同的情况，在央行的基准利率上进行上浮的。
房贷利率上浮是为什么
导致房贷利率上浮的原因是什么呢主要有两个：一是银行资金紧张，二是国家金融去杠杆。
房贷利率为什么要上浮
银行也是需要盈利的：银行放贷就是为了盈利，提高房贷利率就有以利于增加盈利。
为什么房贷利率比基准利率高
银行会根据当地市场情况来确定房贷利率，一般房贷利率是要高于基准利率的，主要有以下两个原因： 一、利率
房贷利率为什么是6.37
房贷利率6.37%通常是二套房商贷利率，这个利率在房贷利率中是比较高的。
为什么县城房贷利率高
小县城银行放款的成本较高、放款额度较为紧张，只有提高房贷利率才能有利润不至于亏损。
为什么房贷利率要增加
房贷利率增加主要是，为了降低银行资金的流动性风险。
首套房贷利率为什么要涨
银行冲在最一线，对房地产市场最敏感，提高利率，并不是为了增加贷款收入，而是为了遏制炒房。
消费贷利息为什么比房贷高
另外，房贷利率具有普惠的特点，可以说房贷利率与大部分贷款相比较利率都是偏低的。
房贷利率上浮多少是什么决定的
新发放的商业性个人住房贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。